Marché immobilier · 36300 · 2026
Prix immobilier à Rosnay (36300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rosnay (36300) s'établit à 941 €/m², en hausse de 9.6 % depuis 2021, d'après les 795 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 884 €/m² pour une surface typique de 81 m², tandis que les maisons atteignent 947 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Rosnay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rosnay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rosnay s'étend de 591 €/m² (20e percentile) à 1 363 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Rosnay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rosnay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rosnay
20 ventes les plus récentes sur 795 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 110 m² · RUE AMIRAL BARJOT
déc. 2025
160 000 €
1 455 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DE ROSNAY
déc. 2025
141 420 €
1 334 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RTE DE SAUZELLES
déc. 2025
46 000 €
657 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE BREST
déc. 2025
126 000 €
1 482 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DES COUTURES
déc. 2025
140 000 €
1 261 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · LE COUDRAY
déc. 2025
21 000 €
309 €/m²
Appartement · 3p · 97 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
168 000 €
1 732 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES 3 ROUES
déc. 2025
101 090 €
919 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DE BREST
déc. 2025
128 000 €
1 580 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE POITIERS
déc. 2025
71 200 €
727 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RTE DE MEZIERES
déc. 2025
54 000 €
1 227 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DE L ISLE
déc. 2025
49 000 €
891 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE DE RUFFEC
nov. 2025
60 000 €
385 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DES RESOLIERES
nov. 2025
65 000 €
1 102 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES BOURRINS
nov. 2025
95 000 €
1 011 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · LA CHAUME
nov. 2025
10 000 €
278 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · AVANT
nov. 2025
168 000 €
1 448 €/m²
Appartement · 2p · 60.5 m² · PL DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
69 000 €
1 140 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
55 000 €
821 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DES FONTAINES
nov. 2025
210 000 €
1 826 €/m²
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Explorer une adresse à RosnaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rosnay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.