Marché immobilier · 14100 · 2026
Prix immobilier à Rocques (14100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rocques (14100) s'établit à 1 810 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 2 510 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 573 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 009 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Rocques ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Rocques — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rocques
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rocques s'étend de 1 304 €/m² (20e percentile) à 2 363 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Rocques sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rocques
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rocques
20 ventes les plus récentes sur 2 510 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DU PRE D AUGE
déc. 2025
85 500 €
1 943 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · BD WINSTON CHURCHILL
déc. 2025
212 500 €
2 443 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · RUE TESSON
déc. 2025
133 500 €
1 500 €/m²
Appartement · 1p · 112 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
265 000 €
2 366 €/m²
Appartement · 1p · 85.3 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
105 000 €
1 231 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · QUAI DES REMPARTS
déc. 2025
51 000 €
2 217 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DU LIEU GALANT
déc. 2025
175 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 5p · 102 m² · RUE DE LA PROVIDENCE
déc. 2025
260 000 €
2 549 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · CHE DU LIEU GALANT
déc. 2025
90 000 €
1 875 €/m²
Appartement · 5p · 100 m² · RUE DE LA PROVIDENCE
déc. 2025
205 000 €
2 050 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RUE DU POINT DE VUE
déc. 2025
115 000 €
3 833 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE BERNARD LAMBIN
déc. 2025
212 600 €
2 147 €/m²
Appartement · 3p · 44 m² · RUE DU PRE D AUGE
déc. 2025
74 900 €
1 702 €/m²
Appartement · 2p · 47.3 m² · RUE LECOUTURIER
déc. 2025
110 000 €
2 326 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RTE DU PRE D AUGE
déc. 2025
725 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RUE PIERRE CURIE
déc. 2025
61 000 €
1 743 €/m²
Appartement · 2p · 46.4 m² · RUE SAINT URSIN
déc. 2025
88 000 €
1 897 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · ALL DU CALVAIRE
déc. 2025
38 000 €
1 226 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · AV DU SIX JUIN
déc. 2025
82 000 €
2 828 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RTE DE LISIEUX
déc. 2025
70 000 €
1 045 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à RocquesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Rocques ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rocques. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rocques.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.