Marché immobilier · Code postal 03240 · 2026
Prix immobilier à Rocles (03240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rocles (03240) s'établit à 942 €/m², stable depuis 2021, d'après les 519 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 167 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 937 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Rocles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rocles
Analyse du marché immobilier à Rocles
La fourchette de prix réelle à Rocles s'étend de 505 €/m² (20e percentile) à 1 581 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Rocles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Rocles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Rocles
Maison · 1p · 32 m²
déc. 2025
15 000 €
469 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
déc. 2025
15 000 €
125 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
déc. 2025
35 400 €
738 €/m²
Maison · 2p · 59 m²
déc. 2025
182 110 €
3 087 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
69 000 €
920 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
69 000 €
920 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
69 000 €
920 €/m²
Maison · 3p · 156 m²
déc. 2025
200 000 €
1 282 €/m²
Maison · 3p · 156 m²
déc. 2025
200 000 €
1 282 €/m²
Maison · 3p · 94 m²
déc. 2025
145 244 €
1 545 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Rocles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.