Marché immobilier · 38110 · 2026
Prix immobilier à Rochetoirin (38110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rochetoirin (38110) s'établit à 2 294 €/m², en hausse de 4.9 % depuis 2021, d'après les 1 970 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 987 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 451 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Rochetoirin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rochetoirin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rochetoirin s'étend de 1 695 €/m² (20e percentile) à 2 895 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Rochetoirin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rochetoirin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rochetoirin
20 ventes les plus récentes sur 1 970 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 64 m² · RUE DES CANUTS
déc. 2025
150 000 €
2 344 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RTE DU CLOS JANIN
déc. 2025
250 340 €
4 723 €/m²
Appartement · 3p · 69 m² · AV ALSACE LORRAINE
déc. 2025
145 000 €
2 101 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE JOSEPH SAVOYAT
déc. 2025
163 000 €
2 508 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
75 000 €
1 442 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · CHE DE MONTLEVIS
déc. 2025
359 000 €
2 679 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RTE DE BORDENOUD
déc. 2025
480 650 €
4 492 €/m²
Maison · 1p · 33 m² · RUE DU LAVOIR
déc. 2025
85 000 €
2 576 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RTE DE FORT CHAUSSAT
déc. 2025
322 390 €
2 621 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DU NAVETIER
déc. 2025
315 000 €
2 739 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · CHE DES HERISSONS
déc. 2025
280 000 €
3 457 €/m²
Maison · 7p · 127 m² · RES HAMEAU DES COQUELICOTS
déc. 2025
255 250 €
2 010 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
187 500 €
1 875 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · CHE DE BALLATIERE
déc. 2025
277 680 €
1 633 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · RUE JEAN FERRAND
déc. 2025
60 000 €
1 875 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · RUE VAUCANSON
déc. 2025
41 500 €
1 153 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT LE COLOMBIER
déc. 2025
276 250 €
3 069 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · IMP DE RUEL
déc. 2025
330 750 €
2 980 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE MORNAS
déc. 2025
245 000 €
2 753 €/m²
Maison · 5p · 45 m² · RUE D ITALIE
déc. 2025
190 250 €
4 228 €/m²
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Explorer une adresse à RochetoirinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rochetoirin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.