Marché immobilier · 26110 · 2026
Prix immobilier à Rochebrune (26110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rochebrune (26110) s'établit à 2 517 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 126 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 315 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 672 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Rochebrune — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rochebrune
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rochebrune s'étend de 1 774 €/m² (20e percentile) à 3 441 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Rochebrune sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rochebrune
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rochebrune
20 ventes les plus récentes sur 1 126 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 65 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
160 000 €
2 462 €/m²
Appartement · 1p · 48.9 m² · RUE THEODORE DUMONT
déc. 2025
158 000 €
3 231 €/m²
Maison · 4p · 95.4 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
133 000 €
1 394 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE D'EYROLES
déc. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Appartement · 3p · 104.3 m² · AV HENRI ROCHIER
déc. 2025
187 250 €
1 795 €/m²
Appartement · 1p · 31.6 m² · AV HENRI ROCHIER
déc. 2025
79 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE THEODORE DUMONT
déc. 2025
320 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 2p · 36.3 m² · IMP DES GRIGNONS
déc. 2025
69 000 €
1 901 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · GR LA GRAND RUE
déc. 2025
107 720 €
1 347 €/m²
Maison · 5p · 178 m² · LES COTES
déc. 2025
403 000 €
2 264 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · AV DE VENTEROL
déc. 2025
408 250 €
4 587 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE GEORGES CROIZET
déc. 2025
413 580 €
3 390 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LE MONESTIER
déc. 2025
45 000 €
1 125 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · PRIEURE
déc. 2025
250 000 €
1 953 €/m²
Appartement · 2p · 57.5 m² · RUE DRAYE DE MEYNE
déc. 2025
120 000 €
2 087 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · AV DE LA RESISTANCE
déc. 2025
200 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DES ANTIGNANS
déc. 2025
240 000 €
3 478 €/m²
Appartement · 1p · 28.9 m² · IMP DES PROMENADES
déc. 2025
85 000 €
2 941 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · PILAT
nov. 2025
300 000 €
2 727 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · PROM DES ANGLAIS
nov. 2025
155 000 €
2 672 €/m²
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Explorer une adresse à RochebruneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Rochebrune.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.