Marché immobilier · Code postal 08400 · 2026
Prix immobilier à Quatre Champs (08400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Quatre Champs (08400) s'établit à 956 €/m², en hausse de 18.8 % depuis 2021, d'après les 746 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 838 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 926 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Quatre Champs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Quatre Champs
Analyse du marché immobilier à Quatre Champs
La fourchette de prix réelle à Quatre Champs s'étend de 540 €/m² (20e percentile) à 1 532 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Quatre Champs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Quatre Champs
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Quatre Champs
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
111 000 €
1 632 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
93 000 €
1 257 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
83 000 €
722 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
172 000 €
1 509 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
172 000 €
1 720 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
9 500 €
194 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
nov. 2025
118 000 €
1 372 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
nov. 2025
110 000 €
733 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
nov. 2025
55 000 €
753 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
nov. 2025
200 000 €
2 128 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Quatre Champs. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.