Marché immobilier · Code postal 10350 · 2026
Prix immobilier à Prunay Belleville (10350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Prunay Belleville (10350) s'établit à 1 437 €/m², en recul de 7.3 % depuis 2021, d'après les 179 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 097 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 436 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Prunay Belleville ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Prunay Belleville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Prunay Belleville
Analyse du marché immobilier à Prunay Belleville
La fourchette de prix réelle à Prunay Belleville s'étend de 841 €/m² (20e percentile) à 1 916 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Prunay Belleville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Prunay Belleville
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Prunay Belleville
Maison · 5p · 109 m²
déc. 2025
75 000 €
688 €/m²
Maison · 4p · 45 m²
déc. 2025
125 850 €
2 797 €/m²
Maison · 2p · 32 m²
nov. 2025
62 000 €
1 938 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
nov. 2025
170 000 €
1 848 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
nov. 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 4p · 159 m²
nov. 2025
271 300 €
1 706 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
oct. 2025
202 000 €
2 020 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
oct. 2025
96 000 €
960 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
oct. 2025
180 000 €
1 538 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
oct. 2025
180 000 €
1 538 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Prunay Belleville ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Prunay Belleville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Prunay Belleville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.