Marché immobilier · 32390 · 2026
Prix immobilier à Prechac (32390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Prechac (32390) s'établit à 1 461 €/m², en hausse de 16.3 % depuis 2021, d'après les 122 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 875 €/m² pour une surface typique de 126 m², tandis que les maisons atteignent 1 499 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Prechac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Prechac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Prechac s'étend de 886 €/m² (20e percentile) à 2 222 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Prechac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Prechac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Prechac
20 ventes les plus récentes sur 122 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE LAVARDENS
déc. 2025
205 323 €
2 307 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · CHE DE CRASTES
déc. 2025
242 270 €
2 884 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · A LARTET
déc. 2025
171 100 €
2 281 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · A LARTET
déc. 2025
227 000 €
1 957 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · CHE D'EMBERRIN
déc. 2025
252 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE D'ENCOLOMES
déc. 2025
90 000 €
643 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · A LARTET
nov. 2025
145 000 €
1 381 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE DE LARRERE
nov. 2025
160 000 €
1 143 €/m²
Appartement · 4p · 115.6 m² · RTE DE LONGARD
nov. 2025
115 000 €
995 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · AU COULOUME
nov. 2025
105 000 €
677 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · A ENCHARLES
oct. 2025
164 773 €
1 962 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · LA BORDE DE HAUMONT
oct. 2025
172 000 €
1 470 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LOT LES PLANTERES
oct. 2025
225 000 €
2 679 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE L'AULOUSTE
oct. 2025
162 500 €
1 912 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · CHEM DE LA GAVACHE
oct. 2025
65 000 €
471 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DES CHENES
sept. 2025
65 000 €
1 327 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHEM D'EMBIDOURRE
sept. 2025
185 000 €
2 011 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · AV DE MONTESTRUC
août 2025
110 450 €
1 116 €/m²
Maison · 3p · 502 m² · RTE DE FLEURANCE
juin 2025
585 000 €
1 165 €/m²
Appartement · 4p · 126.9 m² · RTE DE LONGARD
juin 2025
54 097 €
426 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.