Marché immobilier · 28800 · 2026
Prix immobilier à Pre St Martin (28800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pre St Martin (28800) s'établit à 1 458 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 826 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 456 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 458 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Pre St Martin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pre St Martin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pre St Martin s'étend de 1 089 €/m² (20e percentile) à 1 856 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Pre St Martin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pre St Martin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pre St Martin
20 ventes les plus récentes sur 826 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 106 m² · RUE DU PARC
déc. 2025
116 200 €
1 096 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE EMILE PEIGNE
déc. 2025
177 900 €
1 534 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU PONT DE BOISVILLE
déc. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · BD ALFRED BILLAULT
déc. 2025
65 000 €
823 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · JUPEAU
déc. 2025
130 000 €
1 066 €/m²
Maison · 8p · 123 m² · RUE DU PONT DE BOISVILLE
déc. 2025
155 000 €
1 260 €/m²
Maison · 5p · 65 m² · RUE DU VERGLAS
déc. 2025
90 000 €
1 385 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE DES MERIS
déc. 2025
199 135 €
1 810 €/m²
Maison · 9p · 390 m² · RUE DE CHARTRES
déc. 2025
490 000 €
1 256 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE HENRI TREMBLAY
déc. 2025
235 800 €
1 474 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
139 500 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU CLOS SABOT
nov. 2025
145 000 €
1 768 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DES OUCHES
nov. 2025
100 000 €
1 389 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RUE DE BEAUCE
nov. 2025
148 000 €
1 138 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RUE DU VAL DE LOIR
nov. 2025
142 000 €
1 060 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · PL DE L EGLISE
nov. 2025
150 000 €
1 402 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU MONCEAU
nov. 2025
77 000 €
1 027 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · GUIBERT
nov. 2025
110 000 €
1 429 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DE PROVENCE
oct. 2025
164 050 €
1 823 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES COQUELICOTS
oct. 2025
152 500 €
2 421 €/m²
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Explorer une adresse à Pre St MartinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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