Marché immobilier · Code postal 07380 · 2026
Prix immobilier à Prades (07380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Prades (07380) s'établit à 2 105 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 605 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 500 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 016 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Prades — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Prades
Analyse du marché immobilier à Prades
La fourchette de prix réelle à Prades s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 3 074 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Prades sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Prades
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Prades
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
210 000 €
2 471 €/m²
Maison · 2p · 68 m²
déc. 2025
70 000 €
1 029 €/m²
Maison · 6p · 103 m²
déc. 2025
185 000 €
1 796 €/m²
Maison · 3p · 115 m²
déc. 2025
160 000 €
1 391 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
245 000 €
2 722 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
205 000 €
2 158 €/m²
Maison · 4p · 210 m²
déc. 2025
737 000 €
3 510 €/m²
Maison · 5p · 78 m²
déc. 2025
182 900 €
2 345 €/m²
Maison · 2p · 95 m²
déc. 2025
90 000 €
947 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
déc. 2025
200 000 €
4 167 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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