Marché immobilier · 22390 · 2026
Prix immobilier à Pont Melvez (22390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pont Melvez (22390) s'établit à 1 192 €/m², en hausse de 5.6 % depuis 2021, d'après les 340 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 014 €/m² pour une surface typique de 83 m², tandis que les maisons atteignent 1 192 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Pont Melvez — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pont Melvez
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pont Melvez s'étend de 800 €/m² (20e percentile) à 1 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Pont Melvez sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pont Melvez
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pont Melvez
20 ventes les plus récentes sur 340 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 90 m² · RUE DES FORGES
déc. 2025
87 000 €
967 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LE PAOU
déc. 2025
200 000 €
2 198 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · LE CORONG
déc. 2025
90 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · NENEZIOU
nov. 2025
27 000 €
844 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · LA VILLENEUVE
nov. 2025
100 000 €
926 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE HENT GARENN
nov. 2025
79 000 €
1 162 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · LE VERN
oct. 2025
210 000 €
1 522 €/m²
Maison · 28 m² · COSQUER PHILIPPE
oct. 2025
19 000 €
679 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · KERBARS
oct. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 129 m² · GOASCAER
oct. 2025
175 000 €
1 357 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · KERGOADEL ROUX
oct. 2025
90 000 €
750 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RUE DE GWAS AR MOGN
oct. 2025
64 000 €
1 280 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · SAINT JEAN
oct. 2025
148 000 €
1 345 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · GOAS PREN
sept. 2025
162 000 €
2 077 €/m²
Maison · 30 m² · RUE DE GWAS AR MOGN
sept. 2025
20 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE GWAS AR MOGN
sept. 2025
75 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 2p · 96 m² · RUE DU TUMULUS
août 2025
330 000 €
3 438 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LA VILLENEUVE
août 2025
144 550 €
1 377 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · SAINT HOUARNEAU
août 2025
55 000 €
671 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LE MINIOU
août 2025
50 000 €
476 €/m²
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Explorer une adresse à Pont MelvezSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.