Marché immobilier · 60430 · 2026
Prix immobilier à Ponchon (60430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ponchon (60430) s'établit à 2 318 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 479 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 290 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 320 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Ponchon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ponchon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ponchon s'étend de 1 750 €/m² (20e percentile) à 2 945 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Ponchon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ponchon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ponchon
20 ventes les plus récentes sur 479 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 72 m² · RUE DE LA GROSSE SAULX
déc. 2025
63 600 €
883 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE BONCOURT
déc. 2025
125 000 €
1 623 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE DU MOULIN DE PIERRE
déc. 2025
243 000 €
1 429 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RUE DU MONTOIS
déc. 2025
155 000 €
1 505 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU CHEMIN BLANC
déc. 2025
255 000 €
2 684 €/m²
Maison · 2p · 97 m² · RUE DE L AVENIR
déc. 2025
199 500 €
2 057 €/m²
Maison · 4p · 188 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
274 300 €
1 459 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE MONTREUIL MATTENCOURT
déc. 2025
235 000 €
2 156 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE DE COURCELLES
nov. 2025
205 000 €
1 783 €/m²
Appartement · 4p · 436 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
315 000 €
722 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
237 000 €
2 097 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · CHE D ABBECOURT
oct. 2025
236 652 €
2 545 €/m²
Maison · 6p · 104 m² · RUE DE LA PRAIRIE
oct. 2025
235 000 €
2 260 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE D 2 NOAILLES A ONS EN BRAY
oct. 2025
175 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CLOS DU CHEMIN VERT
oct. 2025
205 000 €
2 303 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE PRINCIPALE
oct. 2025
145 000 €
2 231 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · PL DES COMTES
oct. 2025
194 000 €
2 896 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE PRINCIPALE
oct. 2025
376 600 €
2 615 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE LA VALLEE
oct. 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE PARIS
sept. 2025
138 000 €
2 509 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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