Marché immobilier · 02860 · 2026
Prix immobilier à Ployart Et Vaurseine (02860) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ployart Et Vaurseine (02860) s'établit à 1 412 €/m², en hausse de 17.4 % depuis 2021, d'après les 280 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 111 €/m² pour une surface typique de 113 m², tandis que les maisons atteignent 1 417 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Ployart Et Vaurseine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ployart Et Vaurseine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ployart Et Vaurseine s'étend de 1 027 €/m² (20e percentile) à 1 924 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Ployart Et Vaurseine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ployart Et Vaurseine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ployart Et Vaurseine
20 ventes les plus récentes sur 280 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 110 m² · RUE DE LA VALLEE
déc. 2025
135 000 €
1 227 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LA BORIOTTE
déc. 2025
32 000 €
640 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · CHE DE LA CHRISTOPHERIE
déc. 2025
186 450 €
1 567 €/m²
Maison · 8p · 205 m² · AV DE VINCENNES
nov. 2025
344 600 €
1 681 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
49 000 €
445 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RLE CAUROY
nov. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PL DE NOGENT
nov. 2025
110 000 €
1 375 €/m²
Maison · 6p · 183 m² · RUE PORTE DE LAON
nov. 2025
218 900 €
1 196 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DU MONT
nov. 2025
209 900 €
1 468 €/m²
Maison · 5p · 171 m² · RUE DE FESTIEUX
oct. 2025
180 800 €
1 057 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE LA BOVE
oct. 2025
120 000 €
1 905 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES CHANTERAINES
oct. 2025
177 025 €
1 686 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES TISSERANDS
oct. 2025
70 000 €
583 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA GERMERIE
oct. 2025
74 500 €
710 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE ARSENE HOUSSAYE
oct. 2025
134 760 €
1 898 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE POTHEE
sept. 2025
91 950 €
1 057 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · VC TOUR DE VILLE
sept. 2025
177 000 €
2 329 €/m²
Maison · 3p · 138 m² · PL DU GEN DE GAULLE
août 2025
95 050 €
689 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DE LA FONTAINE MINERALE
août 2025
189 100 €
1 589 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DES BORDEAUX
juil. 2025
154 600 €
2 620 €/m²
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Explorer une adresse à Ployart Et VaurseineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ployart Et Vaurseine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ployart Et Vaurseine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.