Marché immobilier · 24580 · 2026
Prix immobilier à Plazac (24580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Plazac (24580) s'établit à 1 809 €/m², en hausse de 23.5 % depuis 2021, d'après les 220 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 115 €/m² pour une surface typique de 249 m², tandis que les maisons atteignent 1 842 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Plazac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Plazac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Plazac s'étend de 1 218 €/m² (20e percentile) à 2 536 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Plazac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Plazac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Plazac
20 ventes les plus récentes sur 220 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 82 m² · RTE D AQUITAINE
déc. 2025
85 000 €
1 037 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LE MOULIN BLANC
déc. 2025
160 000 €
2 162 €/m²
Maison · 2p · 81 m² · LES BOULEDIERES
déc. 2025
218 000 €
2 691 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RTE DE LA SALVETAT
nov. 2025
101 300 €
844 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · LA SAURIE
nov. 2025
340 500 €
3 124 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · MOULIN A VENT
nov. 2025
288 700 €
2 406 €/m²
Maison · 4p · 270 m² · MAINTENA
nov. 2025
563 100 €
2 086 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LES CRABILLES
oct. 2025
283 000 €
2 177 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RTE DES TUILIERES
oct. 2025
115 000 €
1 036 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE LA CROIX DU SUD
oct. 2025
316 882 €
3 047 €/m²
Appartement · 6p · 249 m² · RUE LOUIS BOURDEILH
sept. 2025
190 000 €
763 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE PRISSE
sept. 2025
252 319 €
2 103 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DES TUILIERES
sept. 2025
123 000 €
820 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LES BESSES
août 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 2p · 170 m² · CHE DE RONZIERE
août 2025
283 450 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RTE DU PERIGORD NOIR
août 2025
85 000 €
977 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · CHANTEPIE
juil. 2025
72 000 €
1 895 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RTE DES MAMMOUTHS
juin 2025
60 000 €
1 071 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RTE DES MAMMOUTHS
juin 2025
149 000 €
2 224 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE PEYLON
mai 2025
155 000 €
1 782 €/m²
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Explorer une adresse à PlazacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.