Marché immobilier · Code postal 26400 · 2026
Prix immobilier à Plan De Baix (26400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Plan De Baix (26400) s'établit à 2 747 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 2 080 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 619 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 771 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Plan De Baix ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Plan De Baix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Plan De Baix
Analyse du marché immobilier à Plan De Baix
La fourchette de prix réelle à Plan De Baix s'étend de 1 840 €/m² (20e percentile) à 3 960 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Plan De Baix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Plan De Baix
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Plan De Baix
Appartement · 4p · 190 m²
déc. 2025
450 000 €
2 368 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
450 000 €
7 500 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
450 000 €
6 923 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
450 000 €
7 500 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
450 000 €
11 250 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
450 000 €
11 842 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
450 000 €
11 842 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
déc. 2025
424 240 €
3 074 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
déc. 2025
424 240 €
3 074 €/m²
Maison · 7p · 210 m²
déc. 2025
520 000 €
2 476 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Plan De Baix ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Plan De Baix. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Plan De Baix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.