Marché immobilier · Code postal 10500 · 2026
Prix immobilier à Petit Mesnil (10500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Petit Mesnil (10500) s'établit à 1 229 €/m², stable depuis 2021, d'après les 655 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 744 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 200 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Petit Mesnil ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Petit Mesnil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Petit Mesnil
Analyse du marché immobilier à Petit Mesnil
La fourchette de prix réelle à Petit Mesnil s'étend de 758 €/m² (20e percentile) à 1 714 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Petit Mesnil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Petit Mesnil
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Petit Mesnil
Maison · 6p · 144 m²
déc. 2025
70 000 €
486 €/m²
Maison · 6p · 100 m²
déc. 2025
109 000 €
1 090 €/m²
Maison · 2p · 100 m²
déc. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
112 000 €
1 534 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
112 000 €
1 534 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
nov. 2025
78 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
nov. 2025
163 500 €
1 703 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
nov. 2025
163 500 €
1 703 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
nov. 2025
150 000 €
2 273 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
nov. 2025
47 400 €
533 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Petit Mesnil ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Petit Mesnil. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Petit Mesnil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.