Marché immobilier · 13520 · 2026
Prix immobilier à Paradou (13520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paradou (13520) s'établit à 4 835 €/m², en hausse de 19.7 % depuis 2021, d'après les 532 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 065 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 5 053 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Paradou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paradou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Paradou s'étend de 3 636 €/m² (20e percentile) à 7 034 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Paradou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Paradou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Paradou
20 ventes les plus récentes sur 532 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 224 m² · VERGERS SOURNES
déc. 2025
910 000 €
4 063 €/m²
Maison · 6p · 224 m² · LE MAS DE CHABRAN
déc. 2025
1 183 100 €
5 282 €/m²
Maison · 2p · 28.3 m² · LE RELARG ET MAS D ASTRE
déc. 2025
180 800 €
6 389 €/m²
Maison · 2p · 29.2 m² · LE RELARG ET MAS D ASTRE
déc. 2025
202 800 €
6 945 €/m²
Maison · 7p · 183 m² · LE BAS PARADOU
déc. 2025
1 421 600 €
7 768 €/m²
Maison · 12p · 595 m² · CHE DU MAS DE CHABRAN
déc. 2025
6 500 000 €
10 924 €/m²
Appartement · 1p · 120 m² · RUE SAINT ROCH
déc. 2025
449 000 €
3 742 €/m²
Maison · 7p · 185 m² · IMP MIREILLE
déc. 2025
1 475 588 €
7 976 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RTE DE BELLE CROIX
déc. 2025
1 220 450 €
8 535 €/m²
Maison · 3p · 84.3 m² · RTE DES TOURS DE CASTILLON
déc. 2025
277 680 €
3 294 €/m²
Maison · 2p · 25 m² · LE RELARG ET MAS D ASTRE
déc. 2025
216 070 €
8 643 €/m²
Maison · 3p · 55.6 m² · LE RELARG ET MAS D ASTRE
nov. 2025
372 500 €
6 700 €/m²
Appartement · 1p · 19.7 m² · AV DE ROQUEROUSSE
nov. 2025
76 000 €
3 858 €/m²
Maison · 4p · 167 m² · CHE DE LA BURLANDE
nov. 2025
863 100 €
5 168 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LE CALAN
nov. 2025
437 000 €
5 329 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE LOT LES ARENES
nov. 2025
630 630 €
5 212 €/m²
Appartement · 1p · 19.7 m² · AV DE ROQUEROUSSE
nov. 2025
75 000 €
3 807 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · LA MACHOTTE
nov. 2025
610 000 €
8 356 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE SIMON BARBIER
nov. 2025
750 000 €
8 152 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE SIMON BARBIER
nov. 2025
350 000 €
4 167 €/m²
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Explorer une adresse à ParadouSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Paradou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.