Marché immobilier · Code postal 13520 · 2026
Prix immobilier à Paradou (13520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Paradou (13520) s'établit à 5 470 €/m², en hausse de 33.4 % depuis 2021, d'après les 711 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 663 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 5 470 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Paradou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Paradou
Analyse du marché immobilier à Paradou
La fourchette de prix réelle à Paradou s'étend de 3 803 €/m² (20e percentile) à 10 269 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Paradou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Paradou
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Paradou
Maison · 7p · 224 m²
déc. 2025
910 000 €
4 063 €/m²
Maison · 7p · 224 m²
déc. 2025
910 000 €
4 063 €/m²
Maison · 6p · 224 m²
déc. 2025
1 183 100 €
5 282 €/m²
Maison · 6p · 224 m²
déc. 2025
1 183 100 €
5 282 €/m²
Maison · 2p · 25 m²
déc. 2025
180 800 €
7 232 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
déc. 2025
202 800 €
5 633 €/m²
Maison · 7p · 183 m²
déc. 2025
1 421 600 €
7 768 €/m²
Maison · 12p · 595 m²
déc. 2025
6 500 000 €
10 924 €/m²
Appartement · 1p · 60 m²
déc. 2025
449 000 €
7 483 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
449 000 €
7 483 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Paradou. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Paradou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.