Marché immobilier · 64390 · 2026
Prix immobilier à Orriule (64390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Orriule (64390) s'établit à 1 696 €/m², en hausse de 8.8 % depuis 2021, d'après les 256 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 131 €/m² pour une surface typique de 107 m², tandis que les maisons atteignent 1 719 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Orriule — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Orriule
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Orriule s'étend de 1 017 €/m² (20e percentile) à 2 233 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Orriule sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Orriule
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Orriule
20 ventes les plus récentes sur 256 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 140 m² · IMP LAHITTE
déc. 2025
132 770 €
948 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU PASTEUR RENNES
déc. 2025
160 000 €
2 353 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · VILLAGE
déc. 2025
56 569 €
682 €/m²
Maison · 6p · 196 m² · IMP CASTENAU
déc. 2025
630 000 €
3 214 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE DE L'EGLISE
nov. 2025
237 500 €
1 696 €/m²
Maison · 4p · 200 m² · RUE LEON BERARD
nov. 2025
300 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DE LA CAMPAGNE
nov. 2025
190 000 €
1 583 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE PANNECAU
oct. 2025
149 000 €
1 490 €/m²
Appartement · 4p · 107 m² · IMP DE LA GARE
oct. 2025
197 374 €
1 845 €/m²
Maison · 16p · 380 m² · RUE PANNECAU
oct. 2025
409 000 €
1 076 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · CHE DE LABOURDETTE
oct. 2025
143 491 €
2 021 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE SAINT MARTIN
sept. 2025
219 000 €
2 190 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · CHE DES AGREOUS
sept. 2025
175 000 €
1 823 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · LOT LAMAZOU
sept. 2025
213 000 €
2 173 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE LA NAVARRE
sept. 2025
175 000 €
2 108 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DU STADE
sept. 2025
107 597 €
1 537 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE D ASPIS
sept. 2025
165 750 €
1 802 €/m²
Appartement · 5p · 150 m² · RTE D OLORON
sept. 2025
234 000 €
1 560 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LOT LES 4 CHEMINS
sept. 2025
157 000 €
1 869 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · IMP DES OLIVIERS
sept. 2025
329 300 €
2 721 €/m²
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Explorer une adresse à OrriuleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Orriule.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.