Marché immobilier · 52250 · 2026
Prix immobilier à Orcevaux (52250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Orcevaux (52250) s'établit à 929 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 57 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 752 €/m² pour une surface typique de 253 m², tandis que les maisons atteignent 932 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Orcevaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Orcevaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Orcevaux s'étend de 583 €/m² (20e percentile) à 1 439 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Orcevaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Orcevaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Orcevaux
20 ventes les plus récentes sur 57 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 60 m² · RUE DU VAUX
déc. 2025
25 000 €
417 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE LORRAINE
oct. 2025
105 000 €
1 235 €/m²
Appartement · 399 m² · RUE DE CHAMPAGNE
oct. 2025
300 000 €
752 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · RUE DE CHAMPAGNE
sept. 2025
100 000 €
654 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RUE MOULIN BLANC
août 2025
134 000 €
705 €/m²
Appartement · 4p · 252.7 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
75 000 €
297 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DE DAVE
juil. 2025
200 000 €
1 399 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES PRAIRIES
mars 2025
118 000 €
1 573 €/m²
Maison · 5p · 177 m² · CHE DE LA CHAVANNE
mars 2025
165 000 €
932 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE DAVE
févr. 2025
86 000 €
925 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE FRANCHE
janv. 2025
123 900 €
1 033 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · MONT MOYEN
déc. 2024
160 000 €
1 455 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE CHAMPAGNE
déc. 2024
86 500 €
920 €/m²
Maison · 9p · 250 m² · PL DU CALVAIRE
sept. 2024
140 000 €
560 €/m²
Maison · 2p · 92 m² · RUE DES AUGES
juil. 2024
120 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE FRANCHE COMTE
juin 2024
80 200 €
1 099 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LORRAINE
juin 2024
66 000 €
733 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · IMP DE LA VERRERIE
janv. 2024
94 000 €
606 €/m²
Appartement · 5p · 360 m² · RUE DE CHAMPAGNE
déc. 2023
225 000 €
625 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DE LA CURE
oct. 2023
60 000 €
714 €/m²
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Explorer une adresse à OrcevauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Orcevaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.