Marché immobilier · 80290 · 2026
Prix immobilier à Offignies (80290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Offignies (80290) s'établit à 1 399 €/m², en hausse de 16.7 % depuis 2021, d'après les 432 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 104 €/m² pour une surface typique de 163 m², tandis que les maisons atteignent 1 399 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Offignies ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Offignies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Offignies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Offignies s'étend de 891 €/m² (20e percentile) à 2 022 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Offignies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Offignies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Offignies
20 ventes les plus récentes sur 432 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU FRIEZ
déc. 2025
50 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
159 000 €
2 446 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RTE DE FORGES LES EAUX
déc. 2025
150 000 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU VIADUC
déc. 2025
215 000 €
2 129 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE MOTTE
déc. 2025
178 750 €
1 788 €/m²
Maison · 9p · 172 m² · RUE DU QUESNOT
déc. 2025
318 600 €
1 852 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · PTR LA PETITE RUE
déc. 2025
110 000 €
1 964 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DU FAUBOURG
déc. 2025
182 925 €
1 759 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DAIRE
déc. 2025
214 000 €
1 551 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DU TREPORT
nov. 2025
83 750 €
920 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE DU JEU DE PAUME
nov. 2025
129 000 €
1 500 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
198 500 €
1 563 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE D HORNOY
nov. 2025
210 000 €
1 680 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · PL DE FROCOURT
nov. 2025
125 000 €
2 119 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
185 000 €
2 721 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
105 000 €
1 235 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE PRINCIPALE
oct. 2025
47 000 €
603 €/m²
Maison · 3p · 137 m² · RUE DES JUIFS
oct. 2025
166 000 €
1 212 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE BENITE
oct. 2025
201 450 €
2 289 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RES BOIS DU QUESNOY
oct. 2025
125 000 €
1 316 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à OffigniesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Offignies ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Offignies. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Offignies.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.