Marché immobilier · 21400 · 2026
Prix immobilier à Obtree (21400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Obtree (21400) s'établit à 862 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 727 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 734 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 984 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Obtree — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Obtree
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Obtree s'étend de 553 €/m² (20e percentile) à 1 344 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Obtree sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Obtree
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Obtree
20 ventes les plus récentes sur 727 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 220 m² · RUE DE CHATILLON
déc. 2025
70 000 €
318 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE AUX PRETRES
déc. 2025
32 000 €
457 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RTE DE DIJON (AISEY)
déc. 2025
89 600 €
472 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
57 000 €
704 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE SIMEON
déc. 2025
53 000 €
981 €/m²
Appartement · 5p · 95 m² · CHE DE LA COMBE DES PACES
déc. 2025
102 000 €
1 074 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE CHARLES GOUNOD
déc. 2025
80 000 €
909 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE LA CROIX DE LA BORDE
déc. 2025
80 000 €
1 455 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · CHE DU MOULIN DU BUISSON
déc. 2025
43 000 €
524 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA DAME
déc. 2025
42 000 €
512 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE HECTOR BERLIOZ
nov. 2025
150 000 €
1 596 €/m²
Maison · 5p · 184 m² · RUE DE VILLAINES
nov. 2025
145 136 €
789 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
140 000 €
1 077 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE DOCTEUR ROBERT
nov. 2025
95 000 €
528 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHS DE L EUROPE
nov. 2025
60 000 €
600 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE BASSE
nov. 2025
35 000 €
350 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE CHARLES RONOT
nov. 2025
85 900 €
1 011 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
45 920 €
306 €/m²
Appartement · 3p · 51.5 m² · AV DE LA GARE
nov. 2025
34 000 €
660 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · RUE DOCTEUR ROBERT
nov. 2025
42 000 €
712 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.