Marché immobilier · 23170 · 2026
Prix immobilier à Nouhant (23170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nouhant (23170) s'établit à 710 €/m², en hausse de 17.3 % depuis 2021, d'après les 232 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 768 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 710 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Nouhant — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nouhant
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nouhant s'étend de 420 €/m² (20e percentile) à 1 183 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Nouhant sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nouhant
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nouhant
20 ventes les plus récentes sur 232 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 61 m² · LE CHATELET
déc. 2025
41 000 €
672 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · REIGNEMOURS
déc. 2025
125 350 €
1 279 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RTE DE MONTLUCON - BASROUCHEIX
déc. 2025
121 360 €
837 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · PL DE LA PROMENADE
déc. 2025
43 000 €
652 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · LES FEUILLAUDS
déc. 2025
30 000 €
682 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RTE DE CHAMBON
déc. 2025
49 500 €
495 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · FG DE LIMOGES
déc. 2025
35 525 €
697 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RTE D AUBUSSON
nov. 2025
54 000 €
761 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LOT LA BRANDE GAZILLE
nov. 2025
78 700 €
972 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · PL DU FOIRAIL
nov. 2025
15 000 €
234 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
nov. 2025
93 500 €
792 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES GANONS - PUY JAPIN
oct. 2025
100 000 €
1 099 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · GR GRANDE RUE DU FBG ST MARTI
oct. 2025
25 000 €
357 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · LE PUY DE LA SAVIE
sept. 2025
42 500 €
1 574 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · LOT DU PRE RENARD
sept. 2025
150 650 €
1 333 €/m²
Maison · 1p · 34 m² · HUILLAT
sept. 2025
22 000 €
647 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · LE CHATELET
sept. 2025
68 500 €
1 317 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · IMP DES THUYAS - BASROUCHEIX
sept. 2025
107 000 €
892 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RTE DU ROULLET - PUY JAPIN
août 2025
44 000 €
698 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DE LA MAIRIE
août 2025
25 000 €
410 €/m²
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Explorer une adresse à NouhantSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nouhant.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.