Marché immobilier · 08240 · 2026
Prix immobilier à Nouart (08240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nouart (08240) s'établit à 676 €/m², en hausse de 2.6 % depuis 2021, d'après les 184 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 614 €/m² pour une surface typique de 285 m², tandis que les maisons atteignent 683 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Nouart — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nouart
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nouart s'étend de 429 €/m² (20e percentile) à 1 015 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Nouart sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nouart
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nouart
20 ventes les plus récentes sur 184 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 76 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
135 000 €
1 776 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
77 000 €
828 €/m²
Maison · 5p · 157 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
112 750 €
718 €/m²
Maison · 7p · 158 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
249 000 €
1 576 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
80 000 €
741 €/m²
Maison · 4p · 152 m² · RUE DOM MABILLON
nov. 2025
270 000 €
1 776 €/m²
Maison · 4p · 177 m² · RTE DE NOUART
nov. 2025
116 000 €
655 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · GR GRANDE RUE
oct. 2025
120 800 €
1 549 €/m²
Appartement · 4p · 285 m² · RUE DE LA CURE
oct. 2025
155 000 €
544 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE CHANZY
sept. 2025
25 000 €
278 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · RUE DU CUIR DOUIN
sept. 2025
135 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE LEOPOLD ROGER
sept. 2025
62 500 €
534 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RUE SAINT GEORGES
août 2025
50 000 €
388 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE DES MARECHAUX
août 2025
59 000 €
418 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE LA CADETIERE
juil. 2025
29 000 €
215 €/m²
Maison · 1p · 32 m² · ALL DES ETANGS
juil. 2025
16 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · RUE DU VIVIER
juil. 2025
113 000 €
813 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA GARE
juil. 2025
89 000 €
890 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE CHANZY
juil. 2025
95 000 €
848 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DU CHATEAU
juil. 2025
132 000 €
1 015 €/m²
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Explorer une adresse à NouartSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nouart. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nouart.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.