Marché immobilier · Code postal 60840 · 2026
Prix immobilier à Nointel (60840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nointel (60840) s'établit à 2 294 €/m², en recul de 7.7 % depuis 2021, d'après les 323 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 222 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 2 275 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Nointel ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Nointel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nointel
Analyse du marché immobilier à Nointel
La fourchette de prix réelle à Nointel s'étend de 1 696 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Nointel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nointel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nointel
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
257 400 €
2 627 €/m²
Maison · 5p · 134 m²
déc. 2025
260 000 €
1 940 €/m²
Maison · 6p · 90 m²
déc. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
déc. 2025
221 000 €
3 299 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
nov. 2025
264 000 €
3 070 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
nov. 2025
235 000 €
2 701 €/m²
Maison · 2p · 89 m²
nov. 2025
194 590 €
2 186 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
oct. 2025
329 000 €
2 350 €/m²
Maison · 6p · 123 m²
oct. 2025
160 000 €
1 301 €/m²
Maison · 6p · 123 m²
oct. 2025
160 000 €
1 301 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Nointel ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nointel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nointel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.