Marché immobilier · 02150 · 2026
Prix immobilier à Nizy Le Comte (02150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nizy Le Comte (02150) s'établit à 975 €/m², en hausse de 13.0 % depuis 2021, d'après les 154 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 614 €/m² pour une surface typique de 180 m², tandis que les maisons atteignent 986 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Nizy Le Comte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nizy Le Comte
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nizy Le Comte s'étend de 652 €/m² (20e percentile) à 1 340 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Nizy Le Comte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nizy Le Comte
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nizy Le Comte
20 ventes les plus récentes sur 154 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 75 m² · RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
89 900 €
1 199 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE 1918
déc. 2025
143 500 €
1 464 €/m²
Maison · 8p · 130 m² · RUE GUILLAUME DUPRE
déc. 2025
155 000 €
1 192 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RES DES EPINETTES
déc. 2025
100 080 €
953 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · RUE QUARTIER LEVEAU
nov. 2025
60 000 €
2 308 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RES DES EPINETTES
nov. 2025
101 340 €
956 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · GPL GRAND PLACE
nov. 2025
160 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
oct. 2025
117 000 €
1 232 €/m²
Maison · 6p · 179 m² · RTE DE REIMS
sept. 2025
185 610 €
1 037 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
sept. 2025
199 100 €
1 464 €/m²
Maison · 10p · 160 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
sept. 2025
173 000 €
1 081 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LE PARC
sept. 2025
130 000 €
1 327 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
73 900 €
840 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES MARLOIS
août 2025
57 000 €
814 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DE LA SELVE
juil. 2025
103 000 €
824 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
juil. 2025
35 000 €
389 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DE LAON
juil. 2025
56 000 €
659 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
juil. 2025
90 000 €
563 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE L ABREUVOIR
juin 2025
83 000 €
1 383 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DE LAON
juin 2025
91 900 €
1 436 €/m²
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Explorer une adresse à Nizy Le ComteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.