Marché immobilier · 65150 · 2026
Prix immobilier à Nistos (65150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nistos (65150) s'établit à 1 255 €/m², en hausse de 19.5 % depuis 2021, d'après les 306 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 981 €/m² pour une surface typique de 147 m², tandis que les maisons atteignent 1 262 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Nistos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nistos
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nistos s'étend de 827 €/m² (20e percentile) à 1 835 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Nistos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nistos
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nistos
20 ventes les plus récentes sur 306 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 190 m² · RTE DU SAUSSET
déc. 2025
110 000 €
579 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA PLACETTE
déc. 2025
100 000 €
1 389 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RTE VALLEE DE NISTOS
déc. 2025
69 000 €
1 327 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU PIC DU MIDI
déc. 2025
191 900 €
2 181 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · CHE DE LA COUME
déc. 2025
49 000 €
510 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · CHE DU CAP DE D'AOU
nov. 2025
170 000 €
1 735 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE COUMENERE
nov. 2025
157 090 €
1 964 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · CAP DE LA VIELLE
nov. 2025
238 470 €
1 766 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE VALLEE DE L'ARIZE
nov. 2025
155 730 €
2 781 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · BEDICHA
oct. 2025
155 950 €
1 659 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RTE DE SAINT LAURENT
oct. 2025
153 570 €
960 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DES PYRENEES
oct. 2025
154 000 €
1 213 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · RTE DU PLAN DE POUTS
oct. 2025
191 050 €
1 426 €/m²
Maison · 7p · 314 m² · CAP DE LA VIELLE
oct. 2025
320 000 €
1 019 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE DE LA LANDE
oct. 2025
250 000 €
2 632 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE DES ECOLES
oct. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · CAP DE LA VIELLE
oct. 2025
138 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · RTE DE CANTAOUS
oct. 2025
145 000 €
1 036 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · PAS NOUGARO
oct. 2025
115 000 €
958 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RTE VALLEE DE NISTOS
sept. 2025
91 000 €
607 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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