Marché immobilier · Code postal 17810 · 2026
Prix immobilier à Nieul Les Saintes (17810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nieul Les Saintes (17810) s'établit à 2 161 €/m², en hausse de 16.7 % depuis 2021, d'après les 485 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 429 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 2 142 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Nieul Les Saintes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nieul Les Saintes
Analyse du marché immobilier à Nieul Les Saintes
La fourchette de prix réelle à Nieul Les Saintes s'étend de 1 584 €/m² (20e percentile) à 2 813 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Nieul Les Saintes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nieul Les Saintes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nieul Les Saintes
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
250 440 €
2 408 €/m²
Maison · 5p · 112 m²
déc. 2025
215 382 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 116 m²
déc. 2025
316 950 €
2 732 €/m²
Maison · 6p · 106 m²
déc. 2025
245 000 €
2 311 €/m²
Maison · 6p · 106 m²
déc. 2025
245 000 €
2 311 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
nov. 2025
185 350 €
1 584 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
nov. 2025
185 350 €
1 584 €/m²
Maison · 3p · 104 m²
nov. 2025
195 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
nov. 2025
190 000 €
2 065 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
nov. 2025
65 000 €
1 300 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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