Marché immobilier · Code postal 21330 · 2026
Prix immobilier à Nicey (21330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nicey (21330) s'établit à 949 €/m², en recul de 9.0 % depuis 2021, d'après les 401 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 357 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 72 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Nicey ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Nicey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nicey
Analyse du marché immobilier à Nicey
La fourchette de prix réelle à Nicey s'étend de 453 €/m² (20e percentile) à 3 083 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Nicey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nicey
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nicey
Maison · 7p · 138 m²
nov. 2025
94 000 €
681 €/m²
Maison · 6p · 150 m²
nov. 2025
50 000 €
333 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
oct. 2025
51 000 €
607 €/m²
Maison · 1p · 36 m²
oct. 2025
60 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
oct. 2025
15 000 €
179 €/m²
Maison · 1p · 36 m²
oct. 2025
15 000 €
417 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
oct. 2025
49 000 €
1 633 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
oct. 2025
49 000 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
oct. 2025
45 000 €
429 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
sept. 2025
53 000 €
1 325 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Nicey ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nicey. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nicey.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.