Marché immobilier · Code postal 39300 · 2026
Prix immobilier à Ney (39300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ney (39300) s'établit à 3 405 €/m², en recul de 99.9 % depuis 2021, d'après les 2 368 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 865 237 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 875 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Ney ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ney — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ney
Analyse du marché immobilier à Ney
La fourchette de prix réelle à Ney s'étend de 1 541 €/m² (20e percentile) à 3 394 204 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 39 % des résidents de Ney sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 19 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ney
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ney
Appartement · 3p · 52 m²
déc. 2025
120 000 €
2 308 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
48 000 €
1 412 €/m²
Appartement · 4p · 147 m²
déc. 2025
135 100 €
919 €/m²
Maison · 2p · 69 m²
déc. 2025
199 760 €
2 895 €/m²
Maison · 2p · 79 m²
déc. 2025
51 000 €
646 €/m²
Maison · 6p · 186 m²
déc. 2025
624 890 €
3 360 €/m²
Maison · 6p · 93 m²
déc. 2025
199 720 €
2 148 €/m²
Maison · 6p · 93 m²
déc. 2025
199 720 €
2 148 €/m²
Appartement · 3p · 42 m²
déc. 2025
60 000 €
1 429 €/m²
Appartement · 2p · 59 m²
déc. 2025
76 600 €
1 298 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ney ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ney. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ney.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.