Marché immobilier · 58450 · 2026
Prix immobilier à Neuvy Sur Loire (58450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neuvy Sur Loire (58450) s'établit à 920 €/m², en hausse de 26.0 % depuis 2021, d'après les 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 705 €/m² pour une surface typique de 115 m², tandis que les maisons atteignent 920 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Neuvy Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neuvy Sur Loire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Neuvy Sur Loire s'étend de 648 €/m² (20e percentile) à 1 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Neuvy Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Neuvy Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Neuvy Sur Loire
20 ventes les plus récentes sur 192 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 125 m² · RUE DE LA PETITE MONTAGNE
nov. 2025
160 000 €
1 280 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RTE DU CHATELET
nov. 2025
250 000 €
1 471 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES VIGNERONS
nov. 2025
85 000 €
867 €/m²
Maison · 8p · 112 m² · RTE DES MAISONS JUGES
nov. 2025
65 200 €
582 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE DU COLOMBIER
oct. 2025
50 000 €
610 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DES EVES
oct. 2025
60 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE LA VILLENEUVE
oct. 2025
150 000 €
1 705 €/m²
Maison · 7p · 143 m² · RUE DU PARADIS
sept. 2025
125 000 €
874 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · AV DU 17 JUILLET 1944
sept. 2025
77 000 €
987 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DE PARIS
sept. 2025
86 500 €
772 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DU CHAMP NAUDAT
sept. 2025
133 500 €
1 225 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE PARIS
sept. 2025
110 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE JEAN JAURES
août 2025
108 000 €
794 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · RUE PAUL LUREAULT
août 2025
165 000 €
1 422 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · CLOS DES GRIVES
août 2025
110 000 €
887 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DES JAVANCES
juil. 2025
85 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · IMP DU BOIS DE RAUX
juil. 2025
149 000 €
1 202 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE DU COUDRAY
juil. 2025
300 000 €
2 041 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · VIGNES DES ROTIS
juin 2025
146 500 €
3 052 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE LA GATINE
juin 2025
149 000 €
1 674 €/m²
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Explorer une adresse à Neuvy Sur LoireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.