Marché immobilier · 17270 · 2026
Prix immobilier à Neuvicq (17270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neuvicq (17270) s'établit à 1 392 €/m², en hausse de 4.9 % depuis 2021, d'après les 376 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 948 €/m² pour une surface typique de 151 m², tandis que les maisons atteignent 1 397 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Neuvicq ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Neuvicq — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neuvicq
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Neuvicq s'étend de 900 €/m² (20e percentile) à 1 828 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Neuvicq sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Neuvicq
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Neuvicq
20 ventes les plus récentes sur 376 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE CHEVANCEAUX
déc. 2025
110 000 €
1 375 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · LOT LA RENTE
déc. 2025
365 000 €
3 763 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
35 000 €
625 €/m²
Appartement · 2p · 150 m² · LA GARE
déc. 2025
111 000 €
740 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · LOT LA RENTE
déc. 2025
238 500 €
1 939 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · LES AUBINEAUX
déc. 2025
89 900 €
967 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
déc. 2025
145 714 €
1 735 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · NADEAU
nov. 2025
60 600 €
1 263 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · VALIN
nov. 2025
110 000 €
733 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · VALIN
nov. 2025
99 010 €
971 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LES MAINES NORD
oct. 2025
166 500 €
1 850 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · GADEBOURG
oct. 2025
63 063 €
709 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · LES BARRAUDS
oct. 2025
59 193 €
822 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHEZ BOUCHET
oct. 2025
105 000 €
2 100 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · AUDIGER
oct. 2025
55 000 €
733 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · LES JUSTICES
oct. 2025
85 845 €
987 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · LA FOND DU BOURNAC
oct. 2025
395 000 €
2 821 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DE COUTELEAU
sept. 2025
160 000 €
1 260 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · LAVILLE
sept. 2025
180 000 €
1 731 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHE DU BOIS DE TEURLAY
sept. 2025
190 000 €
1 845 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à NeuvicqSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Neuvicq ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Neuvicq. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Neuvicq.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.