Marché immobilier · 62770 · 2026
Prix immobilier à Neulette (62770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neulette (62770) s'établit à 1 188 €/m², en hausse de 13.5 % depuis 2021, d'après les 376 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 734 €/m² pour une surface typique de 151 m², tandis que les maisons atteignent 1 193 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Neulette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neulette
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Neulette s'étend de 770 €/m² (20e percentile) à 1 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Neulette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Neulette
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Neulette
20 ventes les plus récentes sur 376 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 71 m² · RTE DE COURCELLES
nov. 2025
128 350 €
1 808 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · RUE DU 8 MAI
nov. 2025
382 000 €
2 748 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE D HESDIN
nov. 2025
210 000 €
2 019 €/m²
Maison · 8p · 201 m² · CHE D INCOURT
nov. 2025
250 000 €
1 244 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DES CROCUS
nov. 2025
235 000 €
1 942 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE L HERMITAGE
nov. 2025
102 000 €
1 133 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RES DE LA REINE DES PRES
nov. 2025
109 900 €
1 665 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU MARAIS
nov. 2025
35 000 €
700 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DU VIEUX PONT
oct. 2025
101 800 €
934 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · RES LA PRAIRIE
oct. 2025
204 000 €
1 283 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RTE D HUMEROEUILLE
oct. 2025
130 000 €
1 102 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE NATIONALE
oct. 2025
84 460 €
804 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE L ABBAYE
sept. 2025
191 600 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE D HESDIN
sept. 2025
155 000 €
1 802 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DU PRE
sept. 2025
150 000 €
1 596 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
143 850 €
1 273 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE DE SAINT QUENTIN
sept. 2025
188 000 €
1 516 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE DU PARQUET SOMBRET
sept. 2025
81 000 €
853 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DE MONTIGNY
sept. 2025
70 000 €
565 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE PRINCIPALE
août 2025
158 800 €
2 237 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.