Marché immobilier · 24460 · 2026
Prix immobilier à Negrondes (24460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Negrondes (24460) s'établit à 1 530 €/m², en hausse de 10.4 % depuis 2021, d'après les 299 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 069 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 552 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Negrondes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Negrondes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Negrondes s'étend de 978 €/m² (20e percentile) à 1 986 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Negrondes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Negrondes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Negrondes
20 ventes les plus récentes sur 299 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 170 m² · RTE D'AGONAC
déc. 2025
250 760 €
1 475 €/m²
Appartement · 3p · 252 m² · AV DE LA BEAURONNE
déc. 2025
215 000 €
853 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · AV DE LA BEAURONNE
déc. 2025
50 000 €
649 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · IMP AUBIN BEYLY
déc. 2025
74 000 €
685 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RTE DE LA PICOU
déc. 2025
149 000 €
1 406 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · CHE DE THOUARD
déc. 2025
185 000 €
1 402 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES SPORTS
nov. 2025
116 000 €
1 547 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · RTE DU GODET
nov. 2025
23 000 €
697 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DE LA CHAPELLE
oct. 2025
85 000 €
817 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE ALBERT GAUDY
oct. 2025
120 000 €
1 622 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · CHE DE BOULANGER
oct. 2025
174 000 €
1 977 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DU GODET
sept. 2025
133 642 €
1 713 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RTE D'AGONAC
sept. 2025
137 000 €
1 593 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP CHABREFIT
sept. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE RACHILDE
sept. 2025
110 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · LES GRANGES
sept. 2025
75 000 €
1 563 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DE PERIGUEUX
sept. 2025
96 000 €
1 745 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DES CERISIERS
août 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RTE DU LAC LAGRAULE
août 2025
225 070 €
2 103 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · SQ DU HUIT MAI 1945
août 2025
208 000 €
2 286 €/m²
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Explorer une adresse à NegrondesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.