Marché immobilier · 25210 · 2026
Prix immobilier à Narbief (25210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Narbief (25210) s'établit à 2 243 €/m², en hausse de 16.6 % depuis 2021, d'après les 366 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 925 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 2 400 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Narbief — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Narbief
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Narbief s'étend de 1 597 €/m² (20e percentile) à 2 895 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Narbief sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Narbief
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Narbief
20 ventes les plus récentes sur 366 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 80 m² · RUE DU GRAND COMMUNAL
déc. 2025
323 000 €
4 038 €/m²
Appartement · 4p · 95 m² · LE GRAND COMMUNAL
déc. 2025
130 000 €
1 368 €/m²
Appartement · 3p · 80.4 m² · LE GRAND COMMUNAL
déc. 2025
130 000 €
1 617 €/m²
Appartement · 2p · 237 m² · LE GRAND COMMUNAL
déc. 2025
250 000 €
1 055 €/m²
Maison · 4p · 168 m² · RUE DES FUOTTES
déc. 2025
209 000 €
1 244 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RTE DE LA PARTIE DE BISE
déc. 2025
250 000 €
2 809 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · RUE DES TOURNIERS
déc. 2025
368 745 €
4 052 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE CLAIR SOLEIL
déc. 2025
204 000 €
2 242 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · ALL DU 18 JUIN
déc. 2025
327 000 €
2 795 €/m²
Appartement · 2p · 47.2 m² · RUE DE LA NOIROTTE
nov. 2025
80 000 €
1 695 €/m²
Appartement · 4p · 56.7 m² · RUE DU CLOS DU CERNEUX
nov. 2025
218 500 €
3 854 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DES ECOLES
nov. 2025
180 000 €
1 385 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE EDITH PIAF
nov. 2025
304 500 €
3 107 €/m²
Appartement · 1p · 119.5 m² · COMMUNAL DES FOURNOTS
nov. 2025
181 200 €
1 516 €/m²
Appartement · 2p · 51 m² · RUE FOCH
nov. 2025
162 800 €
3 192 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DES ROSIERS
oct. 2025
326 700 €
3 141 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · AU VILLAGE
oct. 2025
315 500 €
3 545 €/m²
Appartement · 4p · 159.5 m² · LES RECEVEURS
oct. 2025
190 000 €
1 191 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE L'HELVETIE
oct. 2025
217 600 €
3 200 €/m²
Appartement · 3p · 76.2 m² · AV DE LATTRE DE TASSIGNY
oct. 2025
189 210 €
2 483 €/m²
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Explorer une adresse à NarbiefSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Narbief.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.