Marché immobilier · 25360 · 2026
Prix immobilier à Nancray (25360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nancray (25360) s'établit à 1 773 €/m², en hausse de 4.6 % depuis 2021, d'après les 250 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 507 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 1 854 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Nancray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nancray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nancray s'étend de 1 110 €/m² (20e percentile) à 2 333 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Nancray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nancray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nancray
20 ventes les plus récentes sur 250 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 162 m² · RUE CHAMP LAMBERT
déc. 2025
310 200 €
1 915 €/m²
Appartement · 1p · 31.6 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
54 200 €
1 715 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LES PIECES
déc. 2025
81 000 €
810 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · CHE DU CHATEAU D EAU
déc. 2025
94 400 €
944 €/m²
Appartement · 2p · 31.5 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
73 000 €
2 317 €/m²
Appartement · 1p · 30.7 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
54 500 €
1 775 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DES TILLEULS
nov. 2025
100 000 €
1 064 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE DE LA VIE
nov. 2025
124 410 €
1 037 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
125 000 €
833 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
117 500 €
794 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE DES PINS
oct. 2025
293 150 €
1 810 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU 18 JUIN 1940
sept. 2025
138 000 €
1 551 €/m²
Appartement · 2p · 35.4 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
60 500 €
1 709 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DES EGLANTIERS
sept. 2025
204 200 €
2 687 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA CARRE
sept. 2025
210 000 €
2 333 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
170 000 €
1 717 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DU STADE
août 2025
194 000 €
1 540 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE PERROT
août 2025
277 000 €
1 731 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES COMBOTTES
août 2025
237 800 €
2 973 €/m²
Appartement · 4p · 229 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
295 000 €
1 288 €/m²
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Explorer une adresse à NancraySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.