Marché immobilier · Code postal 25360 · 2026
Prix immobilier à Naisey Les Granges (25360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Naisey Les Granges (25360) s'établit à 1 860 €/m², en recul de 7.6 % depuis 2021, d'après les 417 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 083 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 810 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Naisey Les Granges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Naisey Les Granges
Analyse du marché immobilier à Naisey Les Granges
La fourchette de prix réelle à Naisey Les Granges s'étend de 1 208 €/m² (20e percentile) à 2 523 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Naisey Les Granges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Naisey Les Granges
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Naisey Les Granges
Maison · 3p · 162 m²
déc. 2025
310 200 €
1 915 €/m²
Maison · 3p · 162 m²
déc. 2025
310 200 €
1 915 €/m²
Appartement · 1p · 36 m²
déc. 2025
54 200 €
1 506 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
81 000 €
810 €/m²
Maison · 6p · 100 m²
déc. 2025
94 400 €
944 €/m²
Maison · 6p · 100 m²
déc. 2025
94 400 €
944 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
73 000 €
1 872 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
54 500 €
1 817 €/m²
Maison · 3p · 94 m²
nov. 2025
100 000 €
1 064 €/m²
Maison · 3p · 94 m²
nov. 2025
100 000 €
1 064 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Naisey Les Granges. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.