Marché immobilier · 15300 · 2026
Prix immobilier à Murat (15300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Murat (15300) s'établit à 1 169 €/m², en hausse de 44.3 % depuis 2021, d'après les 316 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 364 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 139 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Murat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Murat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Murat s'étend de 714 €/m² (20e percentile) à 1 975 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Murat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Murat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Murat
20 ventes les plus récentes sur 316 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 43.4 m² · RTE DU ROCHER DU CERF
déc. 2025
112 591 €
2 594 €/m²
Appartement · 2p · 54.3 m² · RUE HENRI JOANNON
déc. 2025
62 110 €
1 144 €/m²
Appartement · 1p · 22.9 m² · RUE DU TETON DE VENUS
déc. 2025
55 000 €
2 402 €/m²
Appartement · 2p · 18.5 m² · RTE DU PLOMB DU CANTAL
déc. 2025
57 000 €
3 081 €/m²
Appartement · 3p · 469 m² · RUE PORTE DE LA GARDE
déc. 2025
435 000 €
928 €/m²
Appartement · 4p · 111.4 m² · RTE DU ROCHER DU CERF
déc. 2025
407 800 €
3 661 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RUE DU TETON DE VENUS
déc. 2025
52 500 €
2 763 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES ORGUES
déc. 2025
145 000 €
2 071 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE DU TETON DE VENUS
déc. 2025
72 400 €
2 896 €/m²
Appartement · 1p · 22.1 m² · RUE DU TETON DE VENUS
nov. 2025
47 000 €
2 127 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · RUE DU TETON DE VENUS
nov. 2025
39 000 €
1 560 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RUE DU TETON DE VENUS
nov. 2025
35 000 €
1 842 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · LA BUGE
nov. 2025
107 500 €
1 344 €/m²
Maison · 9p · 262 m² · AV DU DOCTEUR LOUIS MALLET
nov. 2025
335 000 €
1 279 €/m²
Maison · 1p · 83 m² · CHE DES CHARANZY
nov. 2025
70 000 €
843 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE MARCHADIAL
nov. 2025
151 200 €
1 643 €/m²
Appartement · 4p · 129 m² · RUE SAINT MICHEL
nov. 2025
94 000 €
729 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · CHE DU LAVOIR
nov. 2025
65 000 €
542 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · RUE DE BONNEVIE
nov. 2025
50 000 €
714 €/m²
Appartement · 1p · 31.6 m² · RUE DE LAVERGNE
nov. 2025
26 500 €
839 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Murat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.