Marché immobilier · 60127 · 2026
Prix immobilier à Morienval (60127) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Morienval (60127) s'établit à 2 226 €/m², stable depuis 2021, d'après les 119 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 134 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 2 238 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Morienval — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Morienval
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Morienval s'étend de 1 800 €/m² (20e percentile) à 2 904 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Morienval sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Morienval
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Morienval
20 ventes les plus récentes sur 119 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES ECANGES
déc. 2025
235 000 €
2 938 €/m²
Appartement · 2p · 97 m² · RUE DE L'AUTOMNE
nov. 2025
110 000 €
1 134 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DE LA VALLEE
oct. 2025
170 000 €
2 329 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES CARRIERES
sept. 2025
213 615 €
2 484 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA POSTE
août 2025
292 000 €
3 244 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DES ECANGES
août 2025
267 450 €
2 026 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · IMP FLORENT DE VIRI
juil. 2025
168 870 €
2 313 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DES ECANGES
juil. 2025
256 100 €
2 049 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RES DE LA GARE
juil. 2025
225 000 €
2 009 €/m²
Maison · 6p · 179 m² · RUE DES CHAMPS
juil. 2025
486 700 €
2 719 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA CHEVRUE
juil. 2025
233 000 €
2 589 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE PIERREFONDS
juil. 2025
235 000 €
1 958 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE ST CLEMENT
juil. 2025
195 000 €
2 267 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · PL DE LA TOUR
juin 2025
155 000 €
1 802 €/m²
Maison · 2p · 105 m² · RUE DE VILLERS
juin 2025
243 700 €
2 321 €/m²
Maison · 7p · 124 m² · CHE DE POT CHARLOT
mai 2025
245 000 €
1 976 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE PIERREFONDS
mai 2025
220 000 €
1 692 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · PL ST CLEMENT
mai 2025
145 000 €
1 648 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES ECANGES
avr. 2025
232 350 €
2 904 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · PL DE L'EGLISE
avr. 2025
159 000 €
1 195 €/m²
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Explorer une adresse à MorienvalSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Morienval.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.