Marché immobilier · 03170 · 2026
Prix immobilier à Montvicq (03170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montvicq (03170) s'établit à 884 €/m², en recul de 8.0 % depuis 2021, d'après les 387 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 845 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 885 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Montvicq — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montvicq
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montvicq s'étend de 526 €/m² (20e percentile) à 1 358 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Montvicq sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montvicq
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montvicq
20 ventes les plus récentes sur 387 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 120 m² · LA GAUDIERE
déc. 2025
117 500 €
979 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DES FERRIERES
déc. 2025
250 000 €
1 923 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · RUE DE CHANTEMILAN
déc. 2025
46 800 €
650 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RUE MARCEAU
déc. 2025
58 600 €
930 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
26 000 €
317 €/m²
Appartement · 4p · 357 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
170 000 €
476 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DES CREUX
déc. 2025
199 500 €
1 635 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
83 000 €
585 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · CHE DE LA MINE
nov. 2025
21 500 €
391 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DE L ANCIENNE MINE
nov. 2025
37 000 €
474 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE DE L ANCIENNE MINE
nov. 2025
37 000 €
638 €/m²
Appartement · 1p · 114 m² · RUE DE LA CROUX
oct. 2025
31 000 €
272 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · RTE DE LA CHAUX
oct. 2025
34 000 €
596 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES ROSIERS
oct. 2025
48 000 €
686 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · CHE DE LA MINE
oct. 2025
90 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE ROGER IMBERT
oct. 2025
150 000 €
1 442 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RTE DE MONTLUCON
oct. 2025
25 000 €
329 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RTE DE VILLEFRANCHE
oct. 2025
118 000 €
952 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE DES GILLETTES
sept. 2025
62 225 €
830 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DU CHEROUX
sept. 2025
30 000 €
714 €/m²
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Explorer une adresse à MontvicqSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.