Marché immobilier · 07140 · 2026
Prix immobilier à Montselgues (07140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montselgues (07140) s'établit à 2 571 €/m², stable depuis 2021, d'après les 517 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 021 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 643 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Montselgues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montselgues
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montselgues s'étend de 1 690 €/m² (20e percentile) à 3 533 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Montselgues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montselgues
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montselgues
20 ventes les plus récentes sur 517 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 78 m² · RUE DES BOURGADES
déc. 2025
127 000 €
1 628 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · ALL LAS SOLELHADES
déc. 2025
267 000 €
1 723 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · FEREYROLE
déc. 2025
141 000 €
2 518 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RUE DES BOURGADES
déc. 2025
237 000 €
6 771 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE HAUTE DE LA FONTINELLE
déc. 2025
60 000 €
1 463 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE VIGNAL
déc. 2025
286 425 €
3 183 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LE PONT
déc. 2025
413 000 €
3 442 €/m²
Maison · 7p · 258 m² · CHE DE LA JEANNE
déc. 2025
900 000 €
3 488 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · HAMEAU DE MARVIGNES
déc. 2025
285 000 €
2 850 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · SABUSCLES
déc. 2025
220 000 €
2 973 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · IMP DE CONCHAY SUD
déc. 2025
325 000 €
2 686 €/m²
Appartement · 4p · 88.5 m² · RTE DE CHAMPFAGOU
déc. 2025
168 000 €
1 898 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DU QUAI
déc. 2025
124 000 €
1 771 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DU PONT DE GRAVIERES
déc. 2025
95 000 €
1 218 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RTE DE VILLEFORT
nov. 2025
270 000 €
2 935 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RTE DE CHAMPFAGOU
nov. 2025
230 000 €
1 691 €/m²
Maison · 7p · 207 m² · RTE DE CHAMBONAS
nov. 2025
380 670 €
1 839 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · IMP DES RESURGENCES
nov. 2025
246 000 €
2 733 €/m²
Appartement · 2p · 19.7 m² · RUE DE LA FABRERIE
nov. 2025
22 000 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · GANIVAY
nov. 2025
243 000 €
2 826 €/m²
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Explorer une adresse à MontselguesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.