Marché immobilier · 26130 · 2026
Prix immobilier à Montsegur Sur Lauzon (26130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montsegur Sur Lauzon (26130) s'établit à 2 449 €/m², en hausse de 24.4 % depuis 2021, d'après les 757 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 913 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 618 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Montsegur Sur Lauzon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montsegur Sur Lauzon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montsegur Sur Lauzon s'étend de 1 728 €/m² (20e percentile) à 3 205 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Montsegur Sur Lauzon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montsegur Sur Lauzon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montsegur Sur Lauzon
20 ventes les plus récentes sur 757 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 132 m² · RTE DE LA GARDE ADHEMAR
déc. 2025
540 000 €
4 091 €/m²
Appartement · 1p · 113 m² · RUE JUIVERIE
déc. 2025
130 000 €
1 150 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE ANTOINE FABRE D OLIVET
déc. 2025
244 000 €
2 369 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE DES MAGETTES
déc. 2025
340 482 €
2 301 €/m²
Appartement · 4p · 94 m² · AV DES COTEAUX DU TRICASTIN
déc. 2025
232 000 €
2 468 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · LES BOURDONNAS
nov. 2025
304 000 €
2 171 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE ALPHONSE DAUDET
nov. 2025
225 000 €
2 250 €/m²
Maison · 5p · 279 m² · AV FREDERIC MISTRAL
nov. 2025
784 000 €
2 810 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · IMP ROUMANILLE
nov. 2025
488 530 €
4 071 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · AV FREDERIC MISTRAL
nov. 2025
220 000 €
2 391 €/m²
Appartement · 4p · 121.4 m² · CHE DE BOUSSOUS
nov. 2025
305 240 €
2 514 €/m²
Maison · 5p · 230 m² · LES BOURDONNAS
nov. 2025
225 000 €
978 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
400 210 €
3 127 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · AV HENRI BECQUEREL
nov. 2025
182 680 €
2 053 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
190 000 €
5 429 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · LES ANLAVAUX
nov. 2025
297 000 €
1 941 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · LOT PLEIN SOLEIL
nov. 2025
324 650 €
2 683 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · CHE DU MONTELIT
nov. 2025
279 000 €
2 345 €/m²
Appartement · 4p · 72.3 m² · ALL DU BARON DU BORD
nov. 2025
115 000 €
1 591 €/m²
Appartement · 4p · 73.2 m² · AV CHARLES GOUNOD
nov. 2025
116 000 €
1 585 €/m²
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Explorer une adresse à Montsegur Sur LauzonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montsegur Sur Lauzon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.