Marché immobilier · 15120 · 2026
Prix immobilier à Montsalvy (15120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montsalvy (15120) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 18.5 % depuis 2021, d'après les 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 402 €/m² pour une surface typique de 118 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Montsalvy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montsalvy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montsalvy s'étend de 796 €/m² (20e percentile) à 1 870 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Montsalvy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montsalvy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montsalvy
20 ventes les plus récentes sur 165 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 50 m² · IMP DES NOYERS
déc. 2025
91 000 €
1 820 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · LE BOURG
déc. 2025
65 000 €
985 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DU FRADIN
déc. 2025
71 250 €
699 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · MELZAC
déc. 2025
80 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LASPARROS
oct. 2025
98 300 €
1 104 €/m²
Maison · 6p · 89 m² · CITE DU STADE
oct. 2025
83 000 €
933 €/m²
Maison · 4p · 183 m² · CHAMPS DU FRAISSE
sept. 2025
106 250 €
581 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · POLVRIERES
sept. 2025
205 700 €
1 870 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CASTANIER
sept. 2025
139 480 €
1 550 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LA MAISON ROUGE
sept. 2025
49 500 €
688 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · CITE DU STADE
sept. 2025
128 850 €
1 432 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · ROUTE DE PONS
août 2025
129 200 €
1 988 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · LE BOURG
août 2025
28 000 €
1 400 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · RUE DES FRENES
août 2025
205 000 €
2 181 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LACOUTY
juin 2025
100 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE MONSEIGNEUR CASTANIER
avr. 2025
90 000 €
1 525 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · BANCAREL
avr. 2025
232 750 €
1 411 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE MARCELLIN BOULE 1861-1942
avr. 2025
69 000 €
1 725 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · LE BOURG
avr. 2025
177 900 €
1 318 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE POUGET
avr. 2025
40 000 €
444 €/m²
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Explorer une adresse à MontsalvySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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