Marché immobilier · 43290 · 2026
Prix immobilier à Montregard (43290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montregard (43290) s'établit à 1 363 €/m², en hausse de 10.2 % depuis 2021, d'après les 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 003 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 515 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Montregard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montregard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montregard s'étend de 946 €/m² (20e percentile) à 2 022 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Montregard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montregard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montregard
20 ventes les plus récentes sur 165 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 65 m² · CHE DE MOUNET
déc. 2025
39 000 €
600 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · LOT FONCONECHE
déc. 2025
224 000 €
1 898 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DES BACHATS
oct. 2025
150 190 €
1 502 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · LOT LA VIGNE
sept. 2025
91 000 €
1 022 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · AV DES MAISONNETTES
sept. 2025
180 000 €
2 022 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU VIVARAIS
sept. 2025
142 000 €
1 690 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RTE DE CHAZELET
août 2025
450 620 €
2 503 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DU MONTEIL
août 2025
243 200 €
2 115 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DU PETIT BOIS
août 2025
148 000 €
1 644 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LA DUNIERE
juil. 2025
60 000 €
462 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LE PONTET
juil. 2025
207 100 €
2 092 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE MAZARD
juil. 2025
138 350 €
1 628 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · MONTALIVET
juil. 2025
219 000 €
1 230 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RTE DE LA CARRIERE
juil. 2025
330 000 €
2 640 €/m²
Appartement · 2p · 260 m² · RTE DE MAZARD
juin 2025
246 000 €
946 €/m²
Appartement · 4p · 135 m² · AV DES CEVENNES
juin 2025
128 000 €
948 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV DU 19 MARS 1962
avr. 2025
99 000 €
990 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · CHE DES ERABLES
avr. 2025
107 500 €
1 433 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA SALAISON
mars 2025
88 000 €
733 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE DE REYNAUD
mars 2025
205 000 €
2 181 €/m²
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Explorer une adresse à MontregardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.