Marché immobilier · 26510 · 2026
Prix immobilier à Montreal Les Sources (26510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montreal Les Sources (26510) s'établit à 2 222 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 115 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 518 €/m² pour une surface typique de 168 m², tandis que les maisons atteignent 2 236 €/m² pour 79 m² en médiane.
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Prix au m² à Montreal Les Sources — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montreal Les Sources
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montreal Les Sources s'étend de 1 339 €/m² (20e percentile) à 3 300 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Montreal Les Sources sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montreal Les Sources
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montreal Les Sources
20 ventes les plus récentes sur 115 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 94 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
62 303 €
663 €/m²
Maison · 1p · 52 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
64 000 €
1 231 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · LE PERERAS
nov. 2025
240 000 €
1 967 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · LA DONNE
nov. 2025
275 000 €
2 236 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LES BOEUFS
oct. 2025
85 000 €
773 €/m²
Maison · 6p · 219 m² · CHAMORIN
sept. 2025
600 000 €
2 740 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHAMP DE CHOUCHON
sept. 2025
206 730 €
2 584 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LE PERERAS
sept. 2025
149 500 €
2 076 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE VILLAGE
août 2025
132 470 €
2 208 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RAFFIER
août 2025
182 500 €
3 259 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · REILLANE
août 2025
348 000 €
2 275 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
60 000 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
155 000 €
1 802 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LOT BEAUSOLEIL
juil. 2025
245 000 €
2 784 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · LA COURDENAUD
juil. 2025
339 260 €
2 476 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LA COMBE EST
juil. 2025
185 000 €
2 761 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · BOIS DE CHABERT
mai 2025
145 000 €
2 197 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · LES TERRASSES
mars 2025
34 750 €
1 738 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LA CHAUX
mars 2025
372 642 €
2 484 €/m²
Maison · 1p · 27 m² · LE VILLAGE
mars 2025
99 000 €
3 667 €/m²
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Explorer une adresse à Montreal Les SourcesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montreal Les Sources.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.