Marché immobilier · 71520 · 2026
Prix immobilier à Montmelard (71520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montmelard (71520) s'établit à 1 429 €/m², en hausse de 19.8 % depuis 2021, d'après les 393 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 137 m², tandis que les maisons atteignent 1 444 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Montmelard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montmelard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montmelard s'étend de 892 €/m² (20e percentile) à 2 007 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Montmelard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montmelard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montmelard
20 ventes les plus récentes sur 393 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 84 m² · RUE BELLEVUE
déc. 2025
160 000 €
1 905 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RTE DES QUATRE VENTS
déc. 2025
94 000 €
1 774 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
72 500 €
843 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LES ECHELIERS
déc. 2025
149 000 €
1 656 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LA GARDE
déc. 2025
102 300 €
947 €/m²
Maison · 3p · 158 m² · LE HAUT DE LA GUETTE
déc. 2025
290 000 €
1 835 €/m²
Appartement · 3p · 175 m² · RUE DE SAINT PIERRE
déc. 2025
156 000 €
891 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · LE BOURG
déc. 2025
146 000 €
1 021 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RTE DE SAINT CYR
déc. 2025
50 000 €
1 111 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE LA BASCULE
nov. 2025
125 800 €
899 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · RTE D' AUDOUR
nov. 2025
265 000 €
2 912 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · LES PUGETS
nov. 2025
50 000 €
1 786 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE CHARRIERE DU SABOTIER
nov. 2025
80 000 €
1 818 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
130 000 €
1 548 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · LES FROMENTAUX
nov. 2025
37 500 €
735 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RTE DE SAINT CYR
oct. 2025
120 000 €
968 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LOT LE CHAMP DES FLEURS
oct. 2025
125 000 €
1 563 €/m²
Maison · 8p · 188 m² · RUE PRINCIPALE
oct. 2025
100 000 €
532 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · A LA CHANAL
oct. 2025
20 000 €
833 €/m²
Appartement · 2p · 130 m² · RUE NEUVE
oct. 2025
115 000 €
885 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.