Marché immobilier · 03390 · 2026
Prix immobilier à Montmarault (03390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montmarault (03390) s'établit à 833 €/m², en hausse de 3.7 % depuis 2021, d'après les 225 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 882 €/m² pour une surface typique de 119 m², tandis que les maisons atteignent 833 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Montmarault — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montmarault
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montmarault s'étend de 548 €/m² (20e percentile) à 1 220 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Montmarault sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montmarault
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montmarault
20 ventes les plus récentes sur 225 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 124 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
78 000 €
629 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DE MURAT
déc. 2025
68 000 €
756 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE COURTAIS
déc. 2025
58 000 €
580 €/m²
Appartement · 3p · 102 m² · RTE DE MOULINS
déc. 2025
65 000 €
637 €/m²
Maison · 3p · 161 m² · RTE DE MONTMARAULT
nov. 2025
53 500 €
332 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE GILBERT MARTIN
nov. 2025
75 000 €
926 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RTE DE SAZERET
nov. 2025
85 000 €
842 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RTE DE SAZERET
nov. 2025
72 000 €
1 440 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · LA BOUYOLLE
oct. 2025
41 000 €
1 577 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
42 500 €
787 €/m²
Appartement · 4p · 173 m² · RUE GAMBETTA
oct. 2025
204 250 €
1 181 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU POINT DU JOUR
oct. 2025
15 250 €
381 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LOT BEL AIR
sept. 2025
84 000 €
1 050 €/m²
Maison · 4p · 166 m² · RUE DE COURTAIS
sept. 2025
130 000 €
783 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · BOEUF
sept. 2025
25 000 €
391 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · IMP GILBERT MARTIN
sept. 2025
85 000 €
1 164 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE ALPHONSE MELOUX
août 2025
57 750 €
635 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE CAMUS DE RICHEMONT
juil. 2025
42 000 €
840 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · LA LECHERE
juil. 2025
76 000 €
809 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · VILLARS
juil. 2025
180 000 €
1 475 €/m²
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Explorer une adresse à MontmaraultSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montmarault.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.