Marché immobilier · 17210 · 2026
Prix immobilier à Montlieu La Garde (17210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montlieu La Garde (17210) s'établit à 1 311 €/m², en hausse de 10.0 % depuis 2021, d'après les 404 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 780 €/m² pour une surface typique de 143 m², tandis que les maisons atteignent 1 313 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montlieu La Garde ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montlieu La Garde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montlieu La Garde
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montlieu La Garde s'étend de 815 €/m² (20e percentile) à 1 966 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Montlieu La Garde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montlieu La Garde
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montlieu La Garde
20 ventes les plus récentes sur 404 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE BLAYE
déc. 2025
207 000 €
2 156 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHEZ GAGNEROT
déc. 2025
35 000 €
389 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · LE GARDRAT
nov. 2025
187 950 €
1 403 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
30 000 €
469 €/m²
Maison · 11p · 253 m² · LE LILAS BLANC
nov. 2025
330 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
146 420 €
976 €/m²
Maison · 8p · 141 m² · LE GRAND VRIGNAC
oct. 2025
125 000 €
887 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · IMP DE BARGILET
oct. 2025
32 500 €
591 €/m²
Maison · 6p · 288 m² · CHEZ AUDAIRE
oct. 2025
290 109 €
1 007 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LES ROUX
oct. 2025
265 000 €
2 172 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LE BRULIS
oct. 2025
185 000 €
1 542 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA LIBERATION
oct. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · MOULINS DE THIBAUD
oct. 2025
215 000 €
1 853 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
85 000 €
895 €/m²
Maison · 6p · 236 m² · RTE DEP 730 LE BOURG
oct. 2025
215 000 €
911 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RTE DE BLAYE
oct. 2025
190 000 €
1 939 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHEZ BLANCHARD SUD
sept. 2025
148 000 €
1 591 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA PIERRIERE
sept. 2025
176 300 €
2 003 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · LES MAINES
sept. 2025
175 000 €
1 336 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · AV DE PARIS
sept. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Montlieu La GardeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montlieu La Garde ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montlieu La Garde. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montlieu La Garde.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.