Marché immobilier · 21610 · 2026
Prix immobilier à Montigny Mornay Villeneuve Vingeanne (21610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montigny Mornay Villeneuve Vingeanne (21610) s'établit à 1 269 €/m², en recul de 17.5 % depuis 2021, d'après les 195 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 676 €/m² pour une surface typique de 167 m², tandis que les maisons atteignent 1 269 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Montigny Mornay Villeneuve Vingeanne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montigny Mornay Villeneuve Vingeanne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montigny Mornay Villeneuve Vingeanne s'étend de 815 €/m² (20e percentile) à 1 910 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Montigny Mornay Villeneuve Vingeanne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montigny Mornay Villeneuve Vingeanne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montigny Mornay Villeneuve Vingeanne
20 ventes les plus récentes sur 195 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 100 m² · RUE DE LOUTRE
déc. 2025
95 000 €
950 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP BELLE VUE
déc. 2025
177 700 €
1 997 €/m²
Maison · 6p · 225 m² · RUE BASSE
nov. 2025
176 000 €
782 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE BRUNEHAUT
nov. 2025
123 750 €
1 125 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE DE LA TOUR DU PIN
nov. 2025
132 000 €
1 269 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE JEAN THEUREL
nov. 2025
100 419 €
858 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DU PONT VERT
oct. 2025
54 850 €
1 016 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE LA CROIX BRUNOT
oct. 2025
125 200 €
1 252 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
115 000 €
906 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE FOURCAULT
oct. 2025
154 350 €
1 625 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DES LILAS
sept. 2025
88 000 €
1 571 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE HAUTE
sept. 2025
125 000 €
1 437 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE DAMPIERRE
août 2025
285 000 €
2 850 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE VELET (MONTIGNY)
août 2025
72 000 €
720 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DE FONTAINE
août 2025
168 250 €
2 185 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE HENRY BERGER
août 2025
91 000 €
958 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE JEAN THEUREL
août 2025
46 000 €
460 €/m²
Maison · 5p · 157 m² · RUE HENRY BERGER
août 2025
218 000 €
1 389 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DES LILAS
juil. 2025
40 000 €
909 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RTE DE LA VILLENEUVE
juil. 2025
256 500 €
2 085 €/m²
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Explorer une adresse à Montigny Mornay Villeneuve VingeanneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montigny Mornay Villeneuve Vingeanne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montigny Mornay Villeneuve Vingeanne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.