Marché immobilier · 55290 · 2026
Prix immobilier à Montiers Sur Saulx (55290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montiers Sur Saulx (55290) s'établit à 516 €/m², en recul de 12.4 % depuis 2021, d'après les 90 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 524 €/m² pour une surface typique de 305 m², tandis que les maisons atteignent 516 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Montiers Sur Saulx — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montiers Sur Saulx
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montiers Sur Saulx s'étend de 278 €/m² (20e percentile) à 886 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Montiers Sur Saulx sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montiers Sur Saulx
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montiers Sur Saulx
20 ventes les plus récentes sur 90 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 60 m² · RUE DE LA FORGE
déc. 2025
45 000 €
750 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · CHE DE LA VOIE DE SAUDRON
nov. 2025
59 500 €
384 €/m²
Maison · 8p · 215 m² · RUE DE LA LIBERTE
nov. 2025
190 400 €
886 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DE LA FORGE
nov. 2025
119 000 €
744 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE VERDUN
oct. 2025
16 300 €
408 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DE LA FORGE
oct. 2025
35 000 €
372 €/m²
Maison · 3p · 126 m² · RUE POIRIERE
oct. 2025
65 000 €
516 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE DE LA LIBERATION
oct. 2025
52 700 €
798 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
131 000 €
1 724 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RUE DE LA LIBERATION
juin 2025
12 000 €
267 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DU FOURNEAU
avr. 2025
121 000 €
1 008 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · RUE DE LA FONTAINE
avr. 2025
40 000 €
348 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DES ROYAUX
mars 2025
30 000 €
234 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DE L ORME
févr. 2025
45 000 €
429 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE DE LA CHALAIDE
févr. 2025
50 000 €
562 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE ENTRE DEUX JARDINS
janv. 2025
36 100 €
344 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2024
107 300 €
766 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · GR GRANDE RUE
déc. 2024
107 500 €
632 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2024
67 250 €
791 €/m²
Maison · 6p · 192 m² · RUE DU FOURNEAU
nov. 2024
240 000 €
1 250 €/m²
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Explorer une adresse à Montiers Sur SaulxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.