Marché immobilier · 02860 · 2026
Prix immobilier à Monthenault (02860) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monthenault (02860) s'établit à 1 412 €/m², en hausse de 17.4 % depuis 2021, d'après les 280 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 111 €/m² pour une surface typique de 113 m², tandis que les maisons atteignent 1 417 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Monthenault — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monthenault
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monthenault s'étend de 1 027 €/m² (20e percentile) à 1 924 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Monthenault sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monthenault
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monthenault
20 ventes les plus récentes sur 280 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 110 m² · RUE DE LA VALLEE
déc. 2025
135 000 €
1 227 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LA BORIOTTE
déc. 2025
32 000 €
640 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · CHE DE LA CHRISTOPHERIE
déc. 2025
186 450 €
1 567 €/m²
Maison · 8p · 205 m² · AV DE VINCENNES
nov. 2025
344 600 €
1 681 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
49 000 €
445 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RLE CAUROY
nov. 2025
90 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PL DE NOGENT
nov. 2025
110 000 €
1 375 €/m²
Maison · 6p · 183 m² · RUE PORTE DE LAON
nov. 2025
218 900 €
1 196 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DU MONT
nov. 2025
209 900 €
1 468 €/m²
Maison · 5p · 171 m² · RUE DE FESTIEUX
oct. 2025
180 800 €
1 057 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE LA BOVE
oct. 2025
120 000 €
1 905 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DES CHANTERAINES
oct. 2025
177 025 €
1 686 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES TISSERANDS
oct. 2025
70 000 €
583 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA GERMERIE
oct. 2025
74 500 €
710 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE ARSENE HOUSSAYE
oct. 2025
134 760 €
1 898 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE POTHEE
sept. 2025
91 950 €
1 057 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · VC TOUR DE VILLE
sept. 2025
177 000 €
2 329 €/m²
Maison · 3p · 138 m² · PL DU GEN DE GAULLE
août 2025
95 050 €
689 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DE LA FONTAINE MINERALE
août 2025
189 100 €
1 589 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DES BORDEAUX
juil. 2025
154 600 €
2 620 €/m²
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Explorer une adresse à MonthenaultSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monthenault.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.